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张元端

 

一、张元端先生1940年6月10日出生,籍贯江苏省丹阳市。中共党员。专业技术职称:教授,高级工程师。
历任:
中华人民共和国城乡建设环境保护部政策法规局副局长;
中华人民共和国建设部房地产业司首任司长;
中华人民共和国国务院住房制度改革领导小组成员兼办公室主任;
中华人民共和国建设部政策研究中心主任;
中华人民共和国建设部体改法规司司长。
中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长;
中国房地产及住宅研究会综合开发委员会主任委员;
中国房地产及住宅研究会房地产金融委员会主任委员;
《中国地产》杂志编委会主任;
《房地产导刊》社名誉社长;
中国职业经理人资格评审委员会专家委员;
广东省房地产研究协会顾问;
广州市都市发展研究会顾问;
中华人民共和国建设部干部管理学院客座教授;
哈尔滨建筑大学管理学院客座教授、硕士生导师;
苏州城建环保学院客座教授;
中国职业经理人资格认证房地产行业认证培训管理中心教授。
中国对外建设总公司董事长、党委书记、总经理、法人代表。
长安责任保险公司执行董事,党委书记,工会主席。
 

原中国建设文化艺术协会副主席兼环境艺术委员会会长;
原中国房地产研究会名誉副会长兼人居环境委员会主任委员。

二、张元端先生在中华人民共和国有关政府部门和社会团体任职期间,主持或参与了环境保护、城乡建设、建筑业、房地产业、人居环境、环境艺术等方面的有关理论研究、政策制订和行政管理工作。
 
在我国环境保护事业开始阶段,参与研究制订了“三同步”、“两结合”等防治污染的一系列重要方针政策,参与了《环境保护法》的起草工作。并受聘为“全国城乡环境保护专业培训班”的“城乡环境保护政策”、“城市环境综合整治”两门课程的主讲导师,编写了30多万字的教学用书,听课学员6000余人。
 
张元端先生是中华人民共和国建设部房地产业司的首任司长,作为中国房地产业奠基人之一,进行了大量基础性、开创性的政策研究和制订工作,包括建立我国房地产业的产业框架、培育房地产市场、推动商品房开发、深化住房制度改革、建立房地产金融支持体系等。
 
张元端先生在房地产发展初期的1989年到1991年主编的《中国房地产业指南》、《房地产业导论》、《房地产业概论》、《中国房地产业务大全》等大型书籍,是中国最早的房地产行业理论书籍,为奠定我国房地产业的产业框架和理论政策基础作出了贡献。
 
在中华人民共和国建设部体改法规司任司长期间,参与和组织了《城市房地产管理法》和《建筑法》的制订以及有关企业的股份制改造和上市工作。
 
三、张元端先生有较强的学术创新精神。
 
在1986年的城市地位和作用的大讨论中,张元端先生提出了“城市的本质是集聚和系统形态的生产力”的新命题和相关理论。有关论文于1986年8月在“中国城市科学研究会第一届年会”上发表以后,受到各方重视,《新华文摘》、《中国环境报》、《中国城镇》杂志、中央党校《函授辅导》刊物均予登载。
 
1995年,针对我国房地产市场的潮起潮落,张元端先生率先研究并提出“房地产业周期波动规律”有关的新理论观点,撰写了《房地产业发展的周期波动规律》研究论文,并在上海社科院组织的大型报告上作了学术报告,受到业界的重视与好评。
 
1996年撰写了《新的经济增长点与房地产业周期波动规律》;2002年撰写了《房地产业周期波动规律再探》;2005年6月撰写了《房地产业周期波动又探》,预测房地产下一个销售波峰是2008年左右。
 
1997年至1998年,张元端先生主持《关于住宅建设若干问题政策定位研究》课题,获得第二届全国房地产及住宅研究优秀科研课题一等奖。
 
2002年,随着“生态住宅”的兴起,张元端先生提出研究和建立“人居环境生态美学”新学科的倡议,撰写了《人居环境生态美学刍议》的论文。
 
2003年,为了加强住宅小区的精神文明建设和适应老令社会到来的需要,张元端先生提出了建设“亲情住宅小区”的观点和系统理论,并参与组织了北京、上海、江苏、浙江等地的试点活动,受到地产商和消费者的欢迎。
 
在2004年以来国家对房地产业的调控中,张元端先生发表了“发展房地产业必须与解决住房问题相协调一致”,以及“完善住房保障制度是宏观调控的当务之急”的观点,并提出“决定房价的六个要素”的房价理论。
 
四、张元端先生长期以来,根据工作需要,抓住热点、焦点、难点,撰写了大量论文,发表于各专业杂志和网站,对行业发展起到了一定的推动作用。
 
1985年翻译了《日本首都改造计划》日文书籍,撰写了《城市发展规模和布局政策》论文,均由国家计委编入《国土开发整治参考资料》,对城市建设和改造起到了参考作用。
 
1985年撰写《城市建设体制改革的探讨》,于《红旗》杂志第15期上发表;1985年6月撰写《实行经济与环境保护的同步发展》,被《中国环境报》作为社论发表;1986年撰写《中国城市的环境保护》,发表于希腊《EKISTIOS》杂志。
 
1995年撰写《中国房地产业的改革与发展》,2003年撰写《入世·新经济与中国房地产业》、《我国房地产业的几个热点问题》,都顺应了当时的热点题目。
 
2003年3月,针对社会上对房地产业是否发展到泡沫经的争论,撰写了《正本清源话经济“泡沫”》论文,对一些观点作了澄清,被杂志和网站广为登载。
 
2003年撰写的《房地产和住宅产业发展形势的前顾后瞻》、《二00二年及六年以来中国楼市大势分析》、《2003年楼市:应以大众化普通住宅作为主流产品》、《高度重视房地产业结构性矛盾》等论文,都具有较高的政策理论水平。
 
2003年8月20日在“博鳌房地产高峰论坛”发表了《对房地产市场形势和宏观调控的几点看法》的讲演,对房地产市场健康发展的形势作了客观评析和澄清,受到普遍重视,新华社发了通稿,许多媒体作了登载。
 
2006年6月4日在“博鳌房地产高峰论坛”上发表了“完善住房保障制度是宏观调控的当务之急”、“宏观调控是促进发展房地产业和解决住房问题的协调一致”的演讲,媒体普遍登载。
 
五、2002年以来,用较多精力研究人居环境中的生态问题、资源能源节约问题、文化艺术问题,撰写了《环境艺术在中国》、《现代城市与环境艺术》、《人居环境思考(之一到之十)》、《关于住宅小区建设若干问题的思考》、等许多论文。主持了“人居环境金牌建设试点”活动,致力于推动人居环境的理论研究与实践验证的结合。主持了建设部课题《现代环境艺术体系框架研究》。在理论研究的基础上,进行实证研究,在全国范围组织实施了中国环境艺术示范工程。
 
六、张元端先生结合行政管理工作和社团工作,长期进行有关理论、政策研究,是一位有影响的房地产业和人居环境资深专家。他涉历了城乡建设、环境保护专业政策理论的广泛领域。他在建设业界、尤其是房地产业界的理论政策贡献,是有目共睹、并得到业界一致公认。